¿Sin niños ni mascotas? Esta ya no será una condición para negarte la renta en CDMX
Sociedad
Por: Carolina De La Torre - 09/24/2025
Por: Carolina De La Torre - 09/24/2025
El 19 de agosto de 2025 el Congreso de la Ciudad de México aprobó por unanimidad una reforma al artículo 4 de la Ley de Vivienda, con la que se prohíbe negar el acceso a la renta o compra de inmuebles a personas que convivan con niños o mascotas.
La reforma, impulsada por la diputada del PT Diana Barragán y dictaminada en la Comisión de Vivienda presidida por César Emilio Guijosa (Morena), busca garantizar que el derecho a una vivienda digna no pueda verse limitado por tener hijas, hijos o animales de compañía.
La diputada Diana Barragán presentó reforma a la Ley de Vivienda de la Ciudad de México, que prohíbe la discriminación a personas que cohabiten con niñas, niños o seres sintientes en su derecho al acceso a una vivienda bajo cualquier esquema de tenencia legal. pic.twitter.com/82TVNNCp8B
— DiputadosPTCDMX (@DiputadosPTCDMX) September 20, 2025
De acuerdo con el Consejo para Prevenir y Eliminar la Discriminación de la Ciudad de México (Copred), el 25% de las denuncias por discriminación en materia de vivienda están relacionadas con familias con menores o mascotas. Además, se calcula que 40% de los casos de abandono animal en la capital provienen de restricciones inmobiliarias.
La diputada Elizabeth Mateos Hernández recordó que en la ciudad 61.4% de los hogares tienen animales de compañía y más de un millón de niñas y niños viven en la capital, lo que convierte la medida en un cambio legal que impacta de forma directa a la mayoría de las familias.
Aunque la reforma fue aprobada sin votos en contra, no todos han celebrado la medida. Algunos usuarios en redes sociales y arrendadores señalan que el derecho a la vivienda no debería anular la facultad de decidir a quién se le renta, pues argumentan que los niños y las mascotas pueden generar más daños, ruidos o incomodidades en los inmuebles.
En contraste, el dictamen aprobado señala que se trata de eliminar “barreras históricas” y de garantizar condiciones de igualdad.
El caso de la CDMX no es aislado. En 2024, el Estado de México ya había aprobado una legislación que impide rechazar a inquilinos con animales de compañía, aunque estableció límites de convivencia relacionados con especie, tamaño, higiene y uso de áreas comunes.
Para dar seguimiento en la capital, también se contempla la creación de una Procuraduría Inquilinaria y el fortalecimiento de la Procuraduría Social (PROSOC), que estarán encargadas de atender quejas tanto de arrendadores como de inquilinos.
En medio de la discusión, la startup mexicana Safe Proptech, especializada en arrendamiento seguro, celebró la aprobación y destacó que es posible proteger el patrimonio de los arrendadores sin discriminar a las familias.
En una ciudad donde se abandonan más de 500 mil mascotas cada año y casi el 40% de las personas no vive en una propiedad propia, la reforma abre la puerta a un mercado inmobiliario más justo, inclusivo y empático.
